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        富力地產2020穩步前行 上半年營業額336億維持穩定

        2020-08-25 16:41:06    來源: 蘭格鋼鐵      關注

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          中新網8月25日電 疫情等多重嚴峻考驗之下,富力的2020上半年依然取得了全面的穩健表現。

          8月24日,富力地產發布的2020年中報。顯示,富力上半年營業額336億,同比基本維持了穩定規模。其中,物業銷售營業額308億元,上升3%;物業投資、酒店運營及其他收入28億,疫情后正進入快速復蘇。同期,富力地產權益合約銷售金額達510.6億元,權益合約銷售面積426萬平米,銷售均價11970元/平米。

          此外,富力繼續顯示了優秀的盈利能力和營運質量。2020年上半年,凈利潤39.2億元,凈利潤率11.7%;物業銷售毛利率33.5%。繼續維持業界較高的毛利和凈利率富力,基于較好的盈利狀況,富力宣布中期派息每股0.38元。

          在疫情、調控等多因素影響下,富力上半年繼續保持戰略定力,繼續穩定的拿地補貨工作。上半年,富力新增權益土儲243萬平米,約490億元貨值。目前,富力總體上土地儲備充裕而均衡。截至2020年6月30日,權益土地儲備5700萬平米,約7580億貨值;一二線和其他城市分別占比一半。

          同時,營銷方面也克服疫情因素,創新營銷模式,從線下走到線上賣房,到明星直播賣房、老總直播賣房,到與廣汽傳祺房、車跨界聯動……走在地產創新營銷的前列也成為其上半年銷售基本穩定的關鍵因素。另外,截至今年7月,富力權益合約銷售額達617.6億元,繼續加速增長。

          從細分各業務角度看,各有不同亮點。其中,尤其富力城市更新業務格外亮眼,繼續取得突出進展和成果。截至2020年6月30日,富力已簽約城市更新合作項目增加到超過80個,規劃總建面超7000萬平米,融資區建筑面積超4000萬平米;這其中,尤其表現了結構上的突出優勢:經濟基本面支撐強勁的一二線城市面積占比92%,大灣區面積占比54%。城市更新業務近期目標轉化900萬平米,為今、明年提供業務增長動力。

          酒店和商業業務第二季度開始明顯復蘇。2020年上半年,酒店運營收入14.6億元,投資物業收入6.5億元。運營中酒店和及商業資產市值已達910億元。

          據悉,富力運營中酒店達90間,總建面395萬平米,總房間數27173間,分布與70個城市;截至7月份,全年累計經營凈利潤已經回正。運營中投資物業總建面252萬平米;其中寫字樓約32萬平米,商業約123萬平米,物流園約98萬平米。

          經營基本面之外,富力更展現了與社會同發展、共成長的大愛一面。新冠疫情爆發以來,富力積極地走在抗疫第一線。2月4日,捐款1000萬元人民幣設立了“中國青少年發展基金會富力愛心基金”,用于資助全國青年志愿者開展疫情防控等重要工作;還向廣州市慈善會捐助1000萬元,用于支持鐘南山醫學基金會的病毒診斷研究;3月22日,富力集團還通過多渠道籌集了價值500萬元的生活物資,運抵武漢;此外,富力商管還免除商戶部分租金、捐助“關愛抗疫一線醫務人員子女夏令營”等等,與社會共渡難關。

          在富力集團成立后的第26年,經受各方面外部沖擊下,富力企業總體實力和質量繼續穩健發展。繼續被評為2020中國房地產開發企業10強,綜合實力10強,城市更新10強,品牌價值10強,財富創造能力10強等榮譽,繼續穩居中國第一流房地產開發與運營企業之列,并繼續凝心聚力、穩步長行。

        (責任編輯:中鋼網)
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        資訊編輯:田甜 15981879377

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