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        8月中國300個城市土地出讓金環比縮水逾兩成

        2020-09-03 11:07:12    來源: 蘭格鋼鐵      關注

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          8月份,中國多地土地市場供求環比均降,土地出讓金額也出現明顯下滑。

          中指研究院2日發布的一份報告顯示,8月份全國300個城市土地推出宗數和面積同環比均有所下滑。其中,土地推出面積10152萬平方米,環比下滑19%,同比下滑3%。

          供應下降的同時,土地成交量和土地出讓金額也有所下滑。報告顯示,當月300個城市成交土地面積8566萬平方米,環比減少25%。300個城市土地出讓金總額為4311億元(人民幣,下同),環比減少23%。

          各線城市土地出讓金額環比均降。其中,8月份,一線城市土地出讓金總額777億元,環比減少6%;二線城市土地出讓金為2210億元,環比減少21%;三四線城市土地出讓金為1324億元,環比減少34%。

          在300個城市中,8月份土地出讓收入最高的三個城市分別為上海、寧波北京。當月,上海市土地出讓收入為379.7億元,同比上漲332%;寧波略低于上海,8月份土地出讓金額為356.4億元,同比漲105%;北京居第三位,土地出讓收入256.8億元,同比漲259%。

          此外,武漢、廣州、西安、成都、佛山、廈門徐州8月土地出讓收入均超過100億元,排入前10位。

          雖8月份土地市場出現降溫,但由于過去幾個月土地市場熱度集中,1-8月份累計土地出讓金額同比仍保持兩位數增長。報告顯示,2020年1-8月份,全國300城市土地出讓金總額為3.6萬億元,同比增加約13%。

          隨著房地產市場傳統旺季“金九銀十”的到來,土地市場是否會再次升溫?貝殼研究院首席市場分析師許小樂指出,過去三年都沒有出現“金九銀十”。根據貝殼研究院數據,過去三年,全國重點18個城市9月和10月份的成交量均比上月下降,環比降幅在5%-10%左右。這意味著,在調控之后,房地產市場已不存在明顯的波峰。隨著房地產金融政策的收緊,業內人士認為,年內土地市場將難現大幅升溫。

        (責任編輯:中鋼網)
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        資訊編輯:田甜 15981879377

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